Estimation théorique
route de Villemaux,19230 Beyssenac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route de Villemaux,19230-Beyssenac indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnac-Pompadour (19011), comprenant 1146 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 584€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnac-Pompadour (19011), comprenant 1146 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 584€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-23 | 5103 | VILLEMEAUX | 1 | 50 | 1390 | 65400€ | 1308€ |
2021-12-13 | 5220 | VILLEMEAUX | 3 | 135 | 1000 | 313200€ | 2320€ |
2022-05-31 | 5210 | LE MONTEZIN | 4 | 110 | 152 | 108000€ | 982€ |
2021-07-01 | 5243 | LE MONTEZIN | 1 | 45 | 150 | 83000€ | 1844€ |
2022-01-07 | 888 | RTE DE LA POURELIE | 3 | 32 | 1060 | 70000€ | 2188€ |
2022-03-01 | 5112 | BOIS BRULE | 4 | 70 | 2755 | 123000€ | 1757€ |
2023-02-25 | 5438 | LE MAS | 3 | 100 | 2223 | 100000€ | 1000€ |
2021-11-24 | 2734 | RTE DE PERIGUEUX | 7 | 110 | 1265 | 108440€ | 986€ |
2022-09-06 | 16 | RTE DE POMPADOUR | 4 | 101 | 1167 | 118000€ | 1168€ |
2022-02-17 | 5114 | A LA GRANDE PIECE | 2 | 52 | 2628 | 40000€ | 769€ |
2022-12-23 | 5127 | AUX QUINAUX | 2 | 75 | 29097 | 180000€ | 2400€ |
2021-11-26 | 2940 | RTE DE ST JULIEN LE VENDOMOIS | 3 | 100 | 1450 | 360190€ | 3602€ |
2020-09-17 | 5465 | LA FRANCOLLE | 6 | 80 | 298 | 50000€ | 625€ |
2021-03-25 | 381 | ALL DU THEIL | 4 | 94 | 1834 | 160000€ | 1702€ |
2023-03-22 | 2031 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 146 | 1000 | 349800€ | 2396€ |
2021-09-15 | 4 | RTE DE BEYSSENAC | 4 | 96 | 500 | 125581€ | 1308€ |
2021-02-23 | 4 | RLE RICHARD COEUR DE LION | 4 | 74 | 300 | 82500€ | 1115€ |
2022-03-05 | 3 | RUE DU BAILLARGEAUD | 4 | 90 | 433 | 110000€ | 1222€ |
2020-08-07 | 6 | RUE DU BAILLARGEAUD | 2 | 56 | 692 | 35000€ | 625€ |
2019-07-18 | 27 | AV DU CHATEAU | 4 | 89 | 155 | 85000€ | 955€ |
2022-11-09 | 7 | RUE DU BAILLARGEAUD | 6 | 153 | 295 | 126000€ | 824€ |
2020-12-23 | 21 | AV DU CHATEAU | 5 | 118 | 437 | 69700€ | 591€ |
2021-02-17 | 7 | AV DU CHATEAU | 4 | 109 | 287 | 160000€ | 1468€ |
2023-03-30 | 9 | AV DU CHATEAU | 5 | 121 | 390 | 96000€ | 793€ |
2021-12-10 | 2 | RUE MALAUVIE | 3 | 80 | 148 | 105000€ | 1313€ |
2022-12-08 | 1 | RLE DE L'ANCIENNE FORGE | 5 | 64 | 328 | 124020€ | 1938€ |
2022-01-24 | 12 | RLE DE L'AUMONIERE | 2 | 25 | 280 | 100000€ | 4000€ |
2019-10-30 | 24 | RLE DE L'AUMONIERE | 1 | 70 | 390 | 66531€ | 950€ |
2022-10-04 | 1 | RUE DES CLAUX | 6 | 100 | 85 | 160000€ | 1600€ |
2021-04-27 | 8 | RLE DE L'AUMONIERE | 2 | 63 | 106 | 186500€ | 2960€ |
2021-04-02 | 12 | AV JEANNE D'ALBRET | 3 | 108 | 60 | 180696€ | 1673€ |
2022-08-12 | 2 | RLE DE L'AUMONIERE | 2 | 140 | 100 | 67500€ | 482€ |
2021-03-26 | 4 | AV JEANNE D'ALBRET | 2 | 45 | 15 | 22000€ | 489€ |
2019-10-16 | 8 | CHE DU MOULIN | 2 | 37 | 111 | 47000€ | 1270€ |
2021-12-02 | 1325 | RTE DE PERIGUEUX | 2 | 56 | 104 | 33000€ | 589€ |
2021-05-05 | 2 | RTE DE GUIMORDIE | 4 | 76 | 78 | 188000€ | 2474€ |
2021-03-09 | 3 | AV DES APPEAUX | 3 | 60 | 90 | 35000€ | 583€ |
2022-02-15 | 5205 | LA CROIX DE PIERRE | 5 | 130 | 784 | 181700€ | 1398€ |
2020-12-04 | 5197 | PALISSAS | 3 | 56 | 580 | 110000€ | 1964€ |
2022-06-23 | 13 | RUE DE L'ABBATIALE | 5 | 106 | 2188 | 137000€ | 1292€ |
2021-09-24 | 1170 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 60 | 1072 | 46500€ | 775€ |
2020-12-30 | 5241 | LA CROIX DE PIERRE | 3 | 120 | 766 | 95000€ | 792€ |
2022-06-29 | 5241 | LA CROIX DE PIERRE | 3 | 120 | 766 | 148520€ | 1238€ |
2019-11-28 | 16 | LA FORET BASSE | 3 | 70 | 500 | 80000€ | 1143€ |
2019-11-21 | 5 | LA FORET BASSE | 3 | 64 | 820 | 68650€ | 1073€ |
2020-11-06 | 3 | ARNAC BAS | 4 | 112 | 500 | 143307€ | 1280€ |
2020-10-21 | 1 | PL DE L'ABBATIALE | 5 | 140 | 1129 | 240000€ | 1714€ |
2022-01-18 | 947 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 115 | 12600 | 228000€ | 1983€ |
2020-12-21 | 5135 | L ETANG DE LANDE | 4 | 70 | 1974 | 145000€ | 2071€ |
2020-10-17 | 5150 | LORNAC | 5 | 80 | 1675 | 140000€ | 1750€ |
2022-12-28 | 269 | RTE DE LA GRANDE FEUILLADE | 3 | 85 | 1493 | 177875€ | 2093€ |
2022-04-08 | 5137 | LA ROUILLE | 2 | 37 | 729 | 54600€ | 1476€ |
2020-07-01 | 5162 | LA CROIX LANAUD | 4 | 95 | 10337 | 200000€ | 2105€ |
2020-12-01 | 5192 | L ETANG DE LANDE | 3 | 102 | 4420 | 172470€ | 1691€ |
2020-01-27 | 5062 | LA CROIX DE PIERRE | 1 | 38 | 110 | 30500€ | 803€ |
2020-12-29 | 5060 | LA FLOTTE | 3 | 85 | 4249 | 75000€ | 882€ |
2019-12-21 | 10 | LA FORET BASSE | 4 | 98 | 513 | 115000€ | 1173€ |
2021-07-29 | 10 | RTE DES CHAMPILLOUX | 3 | 75 | 997 | 162433€ | 2166€ |
2021-04-19 | 5058 | LA FLOTTE | 5 | 163 | 4736 | 197400€ | 1211€ |
2021-04-27 | 5186 | CHAMPILLOUX | 1 | 35 | 400 | 82000€ | 2343€ |
2020-05-15 | 5149 | AU GRANGEAU | 3 | 110 | 2185 | 306530€ | 2787€ |
2019-07-31 | 5052 | LA FLOTTE | 3 | 48 | 8779 | 33400€ | 696€ |
2020-07-31 | 5081 | LEYNARDIE | 5 | 220 | 366 | 145940€ | 663€ |
2022-10-21 | 670 | RTE DE LEYNARDIE | 5 | 220 | 366 | 177910€ | 809€ |
2022-08-29 | 305 | RTE DU RHE | 4 | 120 | 1124 | 251000€ | 2092€ |
2019-11-28 | 5227 | LEYNARDIE | 6 | 166 | 500 | 232800€ | 1402€ |
2021-11-24 | 5194 | TRAS LOU PEUCH | 4 | 126 | 0 | 145000€ | 1151€ |
2020-12-04 | 5057 | LA FLOTTE | 2 | 80 | 2831 | 80000€ | 1000€ |
2021-04-27 | 581 | RTE DE LESCUROTTE | 3 | 62 | 131 | 82100€ | 1324€ |
2019-07-19 | 5889 | BOURBOULOUX LE VENDOMOIS | 3 | 73 | 1115 | 38000€ | 521€ |
2019-09-25 | 2 | ALL DES CHARDONNERETS | 3 | 71 | 416 | 115945€ | 1633€ |
2022-02-11 | 13 | RUE D ARNAC | 5 | 110 | 533 | 139000€ | 1264€ |
2022-12-22 | 5 | ALL DE CHIGNAC | 4 | 94 | 500 | 204450€ | 2175€ |
2020-05-26 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 76 | 988 | 137000€ | 1803€ |
2021-01-05 | 6 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 1870 | 206000€ | 1717€ |
2021-11-15 | 22 | RUE D ARNAC | 7 | 290 | 516 | 172000€ | 593€ |
2021-06-24 | 8 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 79 | 500 | 92000€ | 1165€ |
2020-07-30 | 2 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 119 | 500 | 196600€ | 1652€ |
2021-01-14 | 46 | RUE DES ECOLES | 3 | 69 | 721 | 97000€ | 1406€ |
2022-12-15 | 10 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 56 | 236 | 73500€ | 1313€ |
2019-07-26 | 5672 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 84 | 856 | 100000€ | 1190€ |
2019-08-29 | 31 | RUE DES ECOLES | 3 | 88 | 432 | 112750€ | 1281€ |
2021-12-21 | 48 | ALL DE LYS | 2 | 53 | 717 | 70000€ | 1321€ |
2021-05-25 | 5157 | SARRETTE | 3 | 120 | 980 | 180000€ | 1500€ |
2021-10-15 | 27 | ALL DU CHENE | 3 | 72 | 500 | 150000€ | 2083€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 728 | 110000€ | 1375€ |
2022-03-23 | 5219 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 92 | 557 | 76000€ | 826€ |
2020-12-09 | 60 | AV DU MIDI | 5 | 106 | 308 | 63800€ | 602€ |
2022-01-25 | 58 | AV DU MIDI | 2 | 56 | 465 | 83588€ | 1493€ |
2021-10-05 | 44 | AV DU MIDI | 3 | 70 | 693 | 111000€ | 1586€ |
2022-12-17 | 91 | AV DU MIDI | 3 | 56 | 816 | 61000€ | 1089€ |
2022-09-22 | 18 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 504 | 30150€ | 402€ |
2022-04-04 | 5153 | PUY FRIQUET | 4 | 84 | 212 | 153600€ | 1829€ |
2022-10-28 | 67 | AV DU MIDI | 1 | 50 | 374 | 70500€ | 1410€ |
2020-05-15 | 65 | AV DU MIDI | 4 | 125 | 910 | 138000€ | 1104€ |
2022-09-15 | 73 | AV DU MIDI | 5 | 85 | 518 | 97500€ | 1147€ |
2022-04-13 | 75 | AV DU MIDI | 4 | 85 | 750 | 86800€ | 1021€ |
2021-09-17 | 5852 | PAUILLAC NORD | 3 | 84 | 1750 | 118000€ | 1405€ |
2020-01-23 | 61 | AV DU MIDI | 7 | 126 | 486 | 54300€ | 431€ |
2020-11-26 | 2 | ALL DES PRUNUS | 3 | 67 | 436 | 70000€ | 1045€ |
2022-05-09 | 57 | AV DU MIDI | 5 | 80 | 406 | 70000€ | 875€ |
2021-04-29 | 5853 | PAUILLAC NORD | 3 | 84 | 254 | 30000€ | 357€ |
2021-09-30 | 1 | ALL DE LA BOUVERIE | 4 | 71 | 602 | 108000€ | 1521€ |
2020-02-20 | 13 | RUE DES ECOLES | 7 | 190 | 210 | 70000€ | 368€ |
2020-09-15 | 13 | RUE DES ECOLES | 7 | 190 | 210 | 85000€ | 447€ |
2019-09-05 | 7 | AV DU PERIGORD | 4 | 110 | 635 | 148000€ | 1345€ |
2022-02-08 | 7 | AV DU PERIGORD | 4 | 110 | 635 | 163000€ | 1482€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DES ECOLES | 7 | 200 | 689 | 417450€ | 2087€ |
2020-01-29 | 5 | AV DU PERIGORD | 4 | 130 | 284 | 66520€ | 512€ |
2021-07-13 | 18 | AV DU PERIGORD | 3 | 200 | 392 | 178500€ | 893€ |
2021-02-09 | 10 | AV DU MIDI | 5 | 126 | 0 | 62500€ | 496€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DU PUY FRIQUET | 3 | 63 | 489 | 104000€ | 1651€ |
2021-10-18 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 84 | 70 | 76000€ | 905€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 84 | 70 | 120000€ | 1429€ |
2020-11-07 | 5160 | SARRETTE | 5 | 145 | 1500 | 198030€ | 1366€ |
2022-09-05 | 14 | RUE DES ECOLES | 2 | 59 | 85 | 65000€ | 1102€ |
2022-04-15 | 9 | PL DU VIEUX LAVOIR | 5 | 73 | 99 | 60000€ | 822€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DES ECOLES | 3 | 40 | 457 | 60000€ | 1500€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DES REMPARTS | 3 | 88 | 120 | 30000€ | 341€ |
2022-03-11 | 1 | RUE DES REMPARTS | 2 | 34 | 112 | 42800€ | 1259€ |
2022-10-10 | 1797 | RTE DE JUILLAC | 4 | 80 | 1200 | 58000€ | 725€ |
2022-09-27 | 5501 | LA DOUVERIE | 4 | 98 | 1200 | 458000€ | 4673€ |
2022-03-03 | 11 | AV DU MIDI | 5 | 100 | 138 | 67000€ | 670€ |
2022-01-14 | 9 | ALL DE CHANTILLY | 6 | 151 | 775 | 93100€ | 617€ |
2022-01-21 | 18 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 6 | 114 | 667 | 176750€ | 1550€ |
2020-01-28 | 11 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 3 | 66 | 551 | 98500€ | 1492€ |
2021-02-06 | 9 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 3 | 63 | 552 | 100000€ | 1587€ |
2019-06-27 | 36 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 97 | 600 | 125000€ | 1289€ |
2022-09-15 | 5221 | AU VENOT | 3 | 157 | 1993 | 158000€ | 1006€ |
2021-05-26 | 8 | AV DE L HIPPODROME | 4 | 74 | 399 | 115000€ | 1554€ |
2022-05-06 | 4 | ALL D AUTEUIL | 3 | 59 | 454 | 104500€ | 1771€ |
2021-05-14 | 5105 | LA ROUSSALIE | 5 | 120 | 664 | 135000€ | 1125€ |
2022-12-15 | 2 | ALL DU PUY | 3 | 74 | 654 | 174700€ | 2361€ |
2020-08-05 | 22 | ALL DE LONGCHAMP | 4 | 80 | 559 | 145000€ | 1813€ |
2022-11-22 | 11 | LOT DU SAUPIQUET | 3 | 77 | 601 | 135820€ | 1764€ |
2021-08-23 | 7 | ALL DE LONGCHAMP | 4 | 108 | 525 | 147000€ | 1361€ |
2020-06-10 | 5505 | LA BOISSIERE | 2 | 60 | 550 | 67400€ | 1123€ |
2021-12-20 | 9 | AV DE L HIPPODROME | 3 | 49 | 450 | 66000€ | 1347€ |
2020-10-29 | 1 | ALL DE LONGCHAMP | 4 | 80 | 431 | 102500€ | 1281€ |
2022-07-06 | 16 | ALL DE LONGCHAMP | 1 | 56 | 419 | 61000€ | 1089€ |
2021-05-17 | 14 | ALL DE LONGCHAMP | 3 | 60 | 442 | 102000€ | 1700€ |
2022-04-27 | 6 | RUE SAINT BLAISE | 3 | 65 | 65 | 89700€ | 1380€ |
2021-12-27 | 5182 | GERMIGNAC | 6 | 132 | 500 | 101420€ | 768€ |
2020-10-13 | 15 | AV DU LIMOUSIN | 4 | 120 | 137 | 94650€ | 789€ |
2022-05-03 | 5878 | LA POUEGE | 4 | 60 | 1719 | 136000€ | 2267€ |
2022-08-30 | 12 | AV DU LIMOUSIN | 7 | 167 | 557 | 137770€ | 825€ |
2022-10-28 | 5871 | LA POUEGE | 3 | 79 | 414 | 53000€ | 671€ |
2022-11-17 | 4 | AV DU LIMOUSIN | 3 | 45 | 232 | 108600€ | 2413€ |
2021-03-24 | 18 | AV DU LIMOUSIN | 3 | 70 | 674 | 57000€ | 814€ |
2021-02-09 | 30 | AV DE L HIPPODROME | 2 | 121 | 800 | 111320€ | 920€ |